Kategoria: Poradnik domowy

TV cyfrowa naziemna 0

TV cyfrowa naziemna

Nowe wyzwanie dla wspólnot mieszkaniowych i zarządców budynków   Intensywna kampania prowadzona przez państwowe media o zastąpieniu telewizyjnego sygnału analogowego sygnałem cyfrowym sprawiła, że większość z nas już wie, że w lipcu 2013r. wyłączony...

Lepsza spóldzielnia czy wspólnota 0

Lepsza spóldzielnia czy wspólnota

W lutowy wydaniu Poradnika domowego wyjaśniałem czy i kiedy właściciele lokali pozostających w Sp. Mieszkaniowych mogą utworzyć wspólnotę mieszkaniową. Dziś postaram się odpowiedzieć na pytanie, kiedy warto porzucić spółdzielnię na rzecz wspólnoty. W opinii...

Rachunek lub podatek Vat we wspolnocie 0

Rachunek lub podatek Vat we wspolnocie

W związku z licznymi pytaniami czytelników 30 minut w sprawie wystawiania przez wspólnotę rachunków oraz faktur VAT z tytułu wpłat zaliczek na koszty zarządu tym właścicielom, którzy w swoich lokalach prowadzą działalność gospodarczą, przedstawiam...

Gminne mieszkanie do remontu 0

Gminne mieszkanie do remontu

Pani Anna z wałbrzyskiego Śródmieścia otrzymała od Gminy lokal do remontu. W liście wyjaśnia, że podpisała stosowną umowę zawartą z MZB jako administratorem, następnie zleciła opracowanie projektu i uzyskania niezbędnych pozwoleń, poczym zakupiła wszelkie...

Sposoby glosowania uchwal II 0

Sposoby glosowania uchwal II

W tym odcinku Poradnika domowego wyjaśnię czytelnikom jak przy podejmowaniu uchwały (uchwał) liczone są głosy i kiedy właściciele nieruchomości mogą zmienić zasadę liczenia głosów, co ostatecznie znacząco może zmienić końcowy wynik każdego głosowania. Zanim...

Sposoby głosowania uchwał 0

Sposoby głosowania uchwał

W listach czytelników często powtarza się temat sposobu głosowania uchwał. Okazuje się, że zasady opisane w ustawie o własności lokali dla wielu członków wspólnot mieszkaniowych nadal są mało zrozumiałe. Autorzy tych listów proszą mnie,...

Dobry czas na remonty 0

Dobry czas na remonty

Sporo czytelników zadaje mi pytanie, kiedy najlepiej rozpocząć remont budynku? Czy w tedy, kiedy wspólnota zgromadzi odpowiednią ilość pieniędzy, czy może rozpocząć remont teraz, a brakującą kwotę pożyczyć od banku? Ale jak do takiego...

Miejsce postojowe we WM 0

Miejsce postojowe we WM

Wiele wspólnot mieszkaniowych ma na swoim terenie wydzielone miejsca postojowe przypisane konkretnej osobie. Ta bardzo przydatna mieszkańcom część nieruchomości wspólnej sprawia jednak wspólnotom mieszkaniowym i administratorom niemałe problemy związane z właściwym zarządzaniem.   Problem...

Odzyskiwanie długu 0

Odzyskiwanie długu

Pan Franciszek z ul. Dunikowskiego w Wałbrzychu chce wiedzieć, w jaki sposób ich wspólnota mieszkaniowa może odzyskać dług od jednego z właścicieli lokalu w ich nieruchomości. Dodaje, że dług ten powstał w wyniku braku...

Martwe dusze 0

Martwe dusze

Członek zarządu pewnej wspólnoty mieszkaniowej napisał list, w którym żali się, że po śmierci właściciela lokalu ich wspólnota mieszkaniowa musi borykać się z problemem mieszkania, które ma nieuregulowaną sytuację prawną, ponieważ brak jest formalnego...